Vermögen schaffen .. Vermögen wahren .. Vermögen mehren ..

Ihre Immobilie braucht die gleiche Aufmerksamkeit wie Ihr Wertpapierdepot!

Der Erwerb einer Immobilie ist und bleibt eine sehr solide Wertanlage.

Dabei ist es egal, ob Sie sie als Renditeanlage zur Komplettierung Ihres Finanzportfolios besitzen, oder sie als Eigentümer bewohnen und täglich die Vorzüge genießen.

Vorsicht jedoch: Nur Haben alleine reicht nicht.

Wer seine Immobilie nicht pflegt, riskiert einen langsamen Verfall. Erst bemerkt man ihn gar nicht, alles sieht schön aus. Stillstand an der Stelle bedeutet jedoch eher Rückschritt. Immobilien können Sie nicht haltbar machen, sprich konservieren.

Für vermietete Immobilien ergeben sich folgende Fragen:

Welche Umlagemöglichkeiten bei Renovierungen oder großen wertsteigernden Maßnahmen gibt es?
Was ist mit steuerlichen Absetzbarkeiten?
Wie können Kosten bei der richtigen Nutzung eines guten Netzwerks aus Dienstleistern und Handerkern reduziert werden?

Natürlich kann sich ein Eigentümer mühsam durch diesen Dschungel arbeiten. Meist ist jedoch die Bestellung eines Verwalters, der die Situation ganzheitlich im Blick hat, sehr sinnvoll. Er ist für alle Seiten Ansprechpartner und weiß auch in Notsituationen, was zu tun ist.

Eine gute Immobilienberatung schenkt Rendite

Mit Sicherheit genauso sinnvoll und wichtig ist die Einholung einer objektiven Immobilienberatung. Mit ihrer Hilfe wird Ihre Immobilie erst richtig rentabel. Der tatsächlich erzielbare Mietzins wird ermittelt, Ihre Immobilie wird marktgerecht bewertet. Sie erfahren alles zur tatsächlichen Renditefähigkeit und zur zukünftigen möglichen Wertsteigerung. Sprich: Welches Potential hat Ihre Immobilie?

Daraus ergibt sich dann Ihr Handlungspotential: Welche Bestandspflege ist angeraten, welche Maßnahmen versprechen eine Steigerung der Mietrendite? Zu solchen Maßnahmen zählen zum Beispiel Balkone, die Errichtung von Barrierefreiheit oder auch ökologische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Eine umfassende Immobilienberatung wird Ihnen Aufschluss geben.

Seien Sie zu Ihrer Immobilie genauso lieb wie zu Ihrem Wertpapierdepot

Vergleichen können Sie eine solche Immobilienberatung mit einer unabhängigen Finanzberatung beziehungsweise einer Vermögensverwaltung, die aus eigenem Antrieb heraus bestrebt ist, Ihr Vermögen zu wahren und zu vermehren.

Vertrauen Sie bitte auf Spezialisten mit einer guten Expertise und genügend Empathie. Ihre Immobilie, Ihr Vermögen soll sich marktgerecht entwickeln und Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse sollen dabei ausreichend gewürdigt werden.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg.

Sind Sie gut gerüstet? Fühlen Sie sich stark und gut vorbereitet? Oder doch nicht so ganz?

Bevor Sie sich verzetteln, denn Sie haben viel zu tun…

Wir helfen Ihnen – sehen Sie dazu unser exklusives Beratungsangebot.

Bleiben Sie neugierig

Ihre

Angelika Henker und Coleen Trebschick